理想の新築マンションを買う方法

新築マンションの諸費用で修繕積立一時金は金額が大きいので注意が必要

修繕積立一時金は、新築マンションを購入する際に必要となる諸費用です。
他の諸費用は、印紙代や火災保険料など数万円単位のものばかりですが、
修繕積立一時金や修繕積立基金と呼ばれる諸費用は、数十万円単位で請求されるので
資金の準備に気を付ける必要があります。

修繕積立金は、あなたが入居した新築マンションを管理して良好な状態を保つために
必要な経費を払うためのお金で、共用部分の補修などに使われます。
「そんな将来のために大金を諸費用として払わなければならないの？」と思う人もいるかもしれませんが、
不動産の資産価値を守るために必要な資金ですから、結果的にはあなたが購入した
新築マンションの価値を下げないために役立つ諸費用だと考えてください。

修繕積立金は、新築マンションに入居後も毎月支払わなければならないものです。
新築マンション購入時には、諸経費を安くするために、敢えて不動産会社が修繕積立金を
安く設定していることもあるので、近隣のマンション修繕積立金の相場などを調べれば、
入居してまもないうちに修繕積立金が値上げされる可能性があるかどうか、見当が付きます。